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    今年(2011)按揭买了一套2手房,因为原房主新房没有装修完成所以签订合同答应他们12月前搬出,但是现在因为银行没有发放按揭款我们同一时期办按揭的都没有发放,原房东就不肯搬出去,现在房产证和土地使用证都已经更名为我了,而且已经在银行抵押了,请高人支招怎么才能让他们搬走,最好不用法律手段因为毕竟是一个地方的人低头不见抬头见,如果使用法律手段应该怎么办?有那些步骤请知道的说下谢谢你的解答了。 北京市

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    提问者：哆啦kitty

    发布于2012-01-17 北京市

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共18个回答
  • 茶的氤氲 丨Lv 4
    可以通过民事调解,现在的情况是你们双方不能解决的,必须有中间人介入。要让原房东认识到这样做的后果的严重性
    +1 2012-01-22 举报
  • 吉古吉古 丨Lv 4
    如果按照正常途径,您可以按照《房屋买卖合同》条款进行协调,或者诉讼!如果碍于情面,自己又不好意思说,就请中介公司帮您协调,或者通过银行的信贷员给房东解释清楚!因为部分人没有经历过房屋买卖,房东自己没有底气能够拿到剩下的款项,必须打消房东的这个顾虑才可以!
    +1 2012-01-21 举报
  • 装修顾问
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    哪种装修最省钱，我家89㎡果断选第一种！
  • 仰脖伸腰真舒服 丨Lv 3
    其实,按合同走,就是上家拿到尾款才会和你一起去交税,过户,更名,所以这个你的贷款没有发放给上家,上家也有他不搬走的理由.如果一定要他搬走的话,一般合同上会写最后交房时间,可以按着合同上边的条款去协商.万事以和为贵!你自己也不想因为这些影响你住新家的心情吧!
    +1 2012-01-21 举报
  • 大连丽人 丨Lv 0
    合同办事
    +1 2012-01-21 举报
  • wanghm30 丨Lv 4
    安合同啊,办事情啊
    +1 2012-01-21 举报
  • chuangzao9 丨Lv 0
    把锁换掉。一星期换一个,反正房子是你的,被抓到也不犯法
    +1 2012-01-21 举报
  • 寒流飘过海 丨Lv 0
    具体情况要看合同怎么约定的
    +1 2012-01-21 举报
  • 夏天喝凉茶 丨Lv 4
    按照合同上面约定的交房时间,和房东协商一下再不搬走就起诉他,这样他要赔偿你的!
    +1 2012-01-20 举报
  • 小雅CC 丨Lv 2
    先沟通 不行就只能按照合同
    +1 2012-01-20 举报
  • 苏格司芮 丨Lv 1
    这个要看合同约定的,一般都是款清交房,你的款没到,怎么交房啊
    +1 2012-01-20 举报
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