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  • 请问,开发商拿地付的土地出让金是不是就是指买地的钱呢?

    比如这块地50万一亩,100亩地就是5000万,这5000万既是地价,也是土地出让金吗? 北京市

    开发商 土地出让 地价 土地 举报

    提问者：精灵弓箭手2012

    发布于2012-03-17 北京市

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开发商 土地出让 地价 土地

共8个回答
  • dzz8338223 丨Lv 3
    是的,土地出让金就是买地的钱.交给国家的.计费方法是这样的.如果是盖楼房,容积率在1.0以上,那么土地出让金是按总建筑面积交的.这块地面积是1000000平米.你要盖500万建筑平米的房子.土地出让金是每平米3000元/平米,是3000*500万.而不是按100万平米,每平米多少钱算的.如果是盖别墅,容积率在1.0以下,是按你说的,按土地的面积交钱的.在什么地方盖什么房子,盖多少总面积,容积率是多少,国家都给算好了的.只要别出圈儿,盖成什么样,是开发商的事儿.容积率=总建面/占地的面积.
    +11 2012-03-19 举报
  • ebahai 丨Lv 0
    交给国家
    +1 2012-03-20 举报
  • 人都光 丨Lv 0
    是的,而且土地出让金也是有年限的,民宅的话就是70年,到期之后就得听国家的了。
    +1 2012-03-20 举报
  • 蓝闲警察 丨Lv 4
    是的 土地出让金是给国家的
    +1 2012-03-19 举报
  • 浪漫情阁 丨Lv 0
    是的,土地出让金就是买地的钱,交给国家的,计算方法是:如果是建楼房容积率在1.0以上那么土地出让金是按总建筑面积缴纳,如果是建别墅容积率1.0以下是按土地面积缴纳。
    +1 2012-03-19 举报
  • *雨希千寻 丨Lv 0
    的,土地出让金就是买地的钱.交给国家的.计费方法是这样的.如果是盖楼房,容积率在1.0以上,那么土地出让金是按总建筑面积交的.这块地面积是1000000平米.你要盖500万建筑平米的房子.土地出让金是每平米3000元/平米,是3000*500万.而不是按100万平米,每平米多少钱算的.如果是盖别墅,容积率在1.0以下,是按你说的,按土地的面积交钱的.在什么地方盖什么房子,盖多少总面积,容积率是多少,国家都给算好了的.只要别出圈儿,盖成什么样,是开发商的事儿.容积率=总建面/占地的面积.
    +1 2012-03-19 举报
  • tigerstory 丨Lv 4
    是的,土地出让金是要交给国家的!
    +1 2012-03-19 举报
  • 风中笑123 丨Lv 3
    不是,土地出让金是1290*面积*1%。。这是顺义的,不知道您说的是哪里
    +1 2012-03-19 举报
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