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  • 未超过5年,想过户,怎样费用低?营业税评估值的5.5%?

    爱人名下有两套房,一套贷款。05年的房产权开始办理,怎么办第三套房产权。想把一套过户给父母。 北京市

    营业税 贷款 房屋评估 三套房 举报

    提问者：wang9653

    发布于2012-01-28 北京市

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营业税 贷款 房屋评估 三套房 产权 过户

共22个回答
  • melonysy 丨Lv 4
    直接把一套半个公证,公证过户到父母名下就可以!
    +11 2012-02-01 举报
  • 127sfn 丨Lv 4
    走正常交易流程
    +11 2012-02-01 举报
  • 青墨一痕 丨Lv 0
    办个买卖手续,第三套属于限购。
    +11 2012-02-01 举报
  • foglianxiao 丨Lv 4
    直接把一套房租赠给父母,半个公证后,就可以买房啦!
    +11 2012-02-01 举报
  • 长空放飞 丨Lv 0
    买了第三套限购,可以过户一套给父母,可以做合同价!欢迎来电 13811839775
    +11 2012-02-01 举报
  • shoesid 丨Lv 0
    不知道您是哪个城市的房子?北京的,夫妻双方和未成年子女名下住宅用房不可以超过二套,如果您想买第三套房,有三种方式:1是过户给父母,(建议还好)2夫妻离婚,(不建议使用)3赠予给老人,(不建议使用)(在卖时税费会很高)只有这三种方法,选择!有事可以咨询我
    +11 2012-02-01 举报
  • liuyue0106 丨Lv 0
    优质回答体现您的专业素养,更容易过户按市场价值来算,如果是普通住宅在重庆有缴纳税费的时候有分区定价的,如果对定价不满意可以申请评估(原则上是按成交价执行,但是不排除成交时间过久或者造假等因素,一般国土资源与房屋管理局定价是低于评估价格的),契税缴纳:房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%;房产证未满五年的所有房产都需要缴纳总房价的5.5%;房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。主要就是契税,其他费用其实没多少的, 看你的情况应该不涉及个人所得税的被用户关注
    +11 2012-02-01 举报
  • ssshht 丨Lv 0
    过户按市场价值来算,如果是普通住宅在重庆有缴纳税费的时候有分区定价的,如果对定价不满意可以申请评估(原则上是按成交价执行,但是不排除成交时间过久或者造假等因素,一般国土资源与房屋管理局定价是低于评估价格的),契税缴纳:房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%;房产证未满五年的所有房产都需要缴纳总房价的5.5%;房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。主要就是契税,其他费用其实没多少的, 看你的情况应该不涉及个人所得税的
    +11 2012-02-01 举报
  • angegaleee 丨Lv 2
    正常交易这样比较好
    +11 2012-01-31 举报
  • liuyue0205 丨Lv 2
    过户走交易买卖
    +11 2012-01-31 举报
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