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  • 购买福利性二手房时遇到一些情况,请帮帮忙

    购买福利性二手房时遇到一些情况:我买一套二手房,房主在外地且年事已高,不能亲自来签合同,委托其子与我签订买卖合同,我如何确定这个委托是合法的?委托书应该具备什么条件才具备法律效力?由于我厂目前所有买房者的房产证均未办理下来,我可以通过本厂房产科确定房主的所有权和转让权,但是在合同中如何规定下来房产证办理下来后,如何过户?应该注意些什么?房主70多岁高龄,房产证估计近一两年都可能无法办理下来,那在过户手续未办理阶段,出现一些不测,如何避免旋入其子们的继承纠纷?保证我的购买合同依然有效,并能顺利过户? 北京市

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    提问者：beyond爱好者

    发布于2012-04-05 北京市

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共2个回答
  • 飞飞凤11 丨Lv 2
    他孩子跟你签合同时需房主身份证,及签字人的有效证件跟房主的亲属关系,再去公证处公证一下。
    +1 2012-04-08 举报
  • syboy 丨Lv 1
    委托要是公证委托,有法律效益的,否侧无效,没有办法办理过户的。
    +1 2012-04-08 举报
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