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  • 郑东新区拆迁安置房可以买卖么?祭城镇庙张小区那附近的。

    朋友那边有一套郑东新区祭城镇那边的80平两房想卖35万,但是现在村里面只是一个大得集体房产证(听说五洲小区那边已经开始下小产权证了)如果要是买卖的话,到村支书那边把当时买卖得合同改一下名字就行了么?如果遭遇拆迁得花,再下房本,会下买方的名字么?买房又不是他们村里的人。有买卖过这方面房子的经纪人帮忙解读一下。 万分感谢 北京市

    购房 集体产权 安置房 产权证 举报

    提问者：stravas

    发布于2012-01-08 北京市

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共5个回答
  • 绿茶加青梅 丨Lv 3
    仅限于本村村民之间转让,外来人口不受保护,只有使用权。回头拆迁得不到补偿!除非你的户口也转到他们村!
    +11 2012-01-09 举报
  • 五光失色 丨Lv 0
    必须更名
    +1 2012-01-09 举报
  • aliaHax 丨Lv 0
    拆迁安置房有房本的话可以上市交易!但像这种没房本的应该风险比较大!
    +1 2012-01-09 举报
  • yangbo6847 丨Lv 4
    向这种房子是村里面的集体土地一般是没有房产证的,你要是买的话村里面给你开收据(并不受法律保护)。要是下房产证的话也是要等到好几年,要是收据上是你的名字下房产证的时候也是你的。建议不要去买这种房子本来就有问题有纠纷麻烦就大了(村里面的人才不会去管外地人)。
    +1 2012-01-09 举报
  • 石老人租房 丨Lv 0
    是的,必须确认更名才可以。只要是**正规拆迁,那就不是小产权,而是拆迁安置房,也是可以上市交易的。
    +1 2012-01-09 举报
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