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买了别人转让、正在出租中的商铺,承租方向我多要钱,我该怎么办?
通过售楼处买了一间个人转让的商铺,正在出租中。当我办好商品买卖合同后,售楼处要我与承租方签订房屋租赁合同时,承租方给我提出了二条要求:1、商铺允许转让。2、如果不允许转让,我要付给承租方1.5万元,做为装修补偿。我查了承租方与售楼处之前签订的租赁合同。合同中规定了承租方不允许转让,而且装修装饰与出租方无,同时规定了房屋转让后继续维持原有合同的规定。所以我没有答应承租方的要求,也没有签协议。现在售楼处不给我租赁的租金,承租方也不我签协议。我该怎么办才能维护自己的权益? 北京市提问者：lmm0978
发布于2019-07-29 北京市
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共9个回答
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ask2595925905 丨Lv 1
你好,建议协商处理,你只需要与跟你订合同的一方协商就行了。 -
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ask5530427217 丨Lv 1
可以尽快诉讼的。 -
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ask6990690152 丨Lv 0
可以尽快诉讼。 -
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ask6432246513 丨Lv 1
你好！需要结合具体的案情等相关证据来 起诉 -
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ask2313363271 丨Lv 1
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。 法律依据：《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” -
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ask4951567664 丨Lv 1
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉 -
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ask2254621216 丨Lv 2
做好能带上合同面谈。 -
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ask2475259842 丨Lv 2
您好，建议尽快诉讼 -
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ask1740146211 丨Lv 1
你好，可以尽快诉讼。 -
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