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  • 关于二手房屋买卖合同上的交房日期

    我买的是二手房,由于在签买卖合同的时候没法估计过户的时间,所以就把交房的时间写得比较晚,而现在我们已经完成了过户,银行按揭也放款给他了,还有一万元尾款未拿(合同上是要求收房时拿),而现在我们要求收房(合同上未到收房时间),原房主说租期未到不交房(之前是出租出去的,我方也知情). 那我意思是我能不能在收房时扣掉部分尾款他现在出租时间的租金来偿还按揭呢?我又算不算违约呢? 北京市

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    提问者：小田田7

    发布于2012-01-16 北京市

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交房

共7个回答
  • 雅舒舒 丨Lv 4
    这个问题按照合同来 当时写的是什么时间交房就什么时间交房 。如果按照你这样说的话 那写不写合同都无所谓 没有法律效应了 反之 如果是他交房时间到了 你可以跟他要违约金,这种一般都是双方协商解决
    +11 2012-01-19 举报
  • 圆圆小姐2010 丨Lv 0
    按合同来,上面有交房日期,日期没有到可以和原房主商量,如不同意,则只能到日期时交房。
    +11 2012-01-19 举报
  • 家有小小公主 丨Lv 0
    大事都已经办好了,交房还是协商解决为好。
    +11 2012-01-18 举报
  • guanxp2008 丨Lv 0
    这个要双方协商的 不行的话就要按合同上来
    +1 2012-01-19 举报
  • vividuoduo 丨Lv 4
    其实这种情况可以双方协商,如果说业主不同意的话只能按照合同走,不能扣款,要不就成您违约了。
    +1 2012-01-19 举报
  • yeqinleaf 丨Lv 0
    不能,应该以合同去履行,其实无法估计时间应该写成,出件当日交房等,这样不就是变相约定时间了
    +1 2012-01-18 举报
  • 有得赚 丨Lv 3
    按照合同上面的时间来确定交房时间,你们还有1W元的尾款么有结清。是不能交房的,你可以和原房东在协商下。法律上来说,这个房子是你的了。
    +1 2012-01-18 举报
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