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  • 购房协议、赠与书、房产证,哪个更具法律效力?

    购房协议和付款收据是母亲的名字她写了一份附条件的赠与书给我未经公证,将房产证的名字直接办成我的名字我拥有使用权但我老公没有,而且我离婚母亲可收回房子。但办理房产证时因开发商要求交结婚证所以房产证办下来后老公成了共有人,现在我们闹离婚,他要分割房产,请问他有权分割吗?我应该怎样维护母亲和我的权益? 北京市

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    提问者：梦来财传奇

    发布于2012-03-17 北京市

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共10个回答
  • 仰望sky 丨Lv 4
    你好,你老公关于房产的部分是没有权分割的(可以参照新婚姻法)而且你有母亲附条件的赠与书,至于维护您的权益可以先协商解决,实在不行的话就走法律程序了
    +1 2012-03-19 举报
  • qazxswedcqas 丨Lv 0
    怎么已离婚首先想到就是财产,如果财产有你老公的份是不是就不离了。晕,这个世界怎么变的这么浑浊了。
    +1 2012-03-19 举报
  • 暮苍 丨Lv 4
    他没有权利的,不要分割的,新婚姻法司法解释: 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
    +1 2012-03-19 举报
  • 轻舞曼歌 丨Lv 3
    赠与书如果是在领结婚证以前写的,并且房子是一次性付款的,你老公是无权分割该房产的。赠与书若是在领结婚证以后写的,房子还有贷款的,你老公有权分割属于他的那一部分房产的。
    +1 2012-03-19 举报
  • 海派甜心01 丨Lv 0
    你的房产证上有你老公的名字的话,那必须得分。没有名字的话可以协商。
    +1 2012-03-19 举报
  • flowery2012 丨Lv 4
    房产证有效力啊
    +1 2012-03-19 举报
  • 卡其社 丨Lv 3
    赠与书更有法律效力!
    +1 2012-03-18 举报
  • 流浪果 丨Lv 4
    你的产正上有你老公的名字的话你老公就有权利的
    +1 2012-03-18 举报
  • leeloveit 丨Lv 3
    以前的是可以分割的。
    +1 2012-03-18 举报
  • 月跳跳 丨Lv 4
    购房房产证
    +1 2012-03-18 举报
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