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  • 咨询下就签订认购协议交了定金,我5日后也按照认购协议缴纳了首付款,是否算违约?是否可以退定金?

    咨询下就签订认购协议交了定金,约定5日后付首付款并签订购房协议,我5日后也按照认购协议缴纳了首付款,但是 北京市

    定金 购房 认购 首付 举报

    提问者：ask2494736936

    发布于2019-07-23 北京市

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定金 购房 认购 首付

共12个回答
  • 江堰 丨Lv 1
    具体看合同约定,一般来说,开发商迟延履行合同签订义务,属于违约责任,可以要求双倍返还定金
    +1 2019-07-23 举报
  • ask9615071478 丨Lv 2
    原则上定金不能退,必须要书面协议; 但是: 依照《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。此外,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同
    +1 2019-07-23 举报
  • ask9523975080 丨Lv 1
    您好 是可以要求要违约金的
    +1 2019-07-23 举报
  • ask9402156701 丨Lv 1
    可以建议委托专业律师
    +1 2019-07-23 举报
  • ask2341126398 丨Lv 1
    你好,可以要求退定金;协商不成,可以起诉。
    +1 2019-07-23 举报
  • ask3080458749 丨Lv 2
    违约,不可以返还定金
    +1 2019-07-23 举报
  • ask8417592605 丨Lv 0
    您好,对方涉嫌违约,可以要求对方承担违约责任
    +1 2019-07-23 举报
  • ask4536482928 丨Lv 1
    你好,需要双方的约定
    +1 2019-07-23 举报
  • 游智泓 丨Lv 3
    看双方是否约定了签正式协议的时间。如果约定了,开发商不签涉嫌违约,可以要求退还定金。
    +1 2019-07-23 举报
  • ask2945033393 丨Lv 2
    您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您 有权解除合同
    +1 2019-07-23 举报
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