老公把婚前他父母全款给买的房子赠予给我，那么这个房子会属于我自己的吗？该怎么办理手续呢？-买房

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老公把婚前他父母全款给买的房子赠予给我，那么这个房子会属于我自己的吗？该怎么办理手续呢？

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提问者：fang7611931267
发布于2019-07-23

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全款房屋赠与房子

共23个回答

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马帅康 置业顾问

赠与过户手续如下： 1．赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同， 2．缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋所有权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜； 3．办理公证。 4．办理产权权转移。在房产赠与办理房屋所有权转移登记过程中，赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易核心进行产权转移申请与登记，同时提交相应的材料（过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据）；具体可以详细咨询，公证地点和流程可以

+1234 2019-08-02 举报
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马亚茹 置业顾问

你好你爸妈买的房子送给你了就属于你的只要把房产证的名字改成你的就行。我是房产经纪人马亚飞，跟荣幸能为您解疑答惑…… 选择，往往就在你一个主动，我用我的态度为你考虑分析；信任，是在一个电话，一个见面之后才能相互了解，才能产生。也许你在茫茫人海中不知怎么选择，不如你主动一次，剩下的交给我，不会让你失望！！

+1132 2019-08-12 举报
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郭宛青 经纪人

1．赠与书:赠与书就是赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同。 2·办理公证。 3．缴纳费用:赠与过户不用交其它税费但是需要赠与双方凭借房屋所有权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜； 4．办理产权权转移:在房产赠与办理房屋所有权转移登记过程中，赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易核心进行产权转移申请与登记，同时提交相应的材料（过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据）；具体可以详细咨询，公证地点和流程可以

+1132 2019-07-25 举报
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黄磊 经纪人

您好很高心为您解答。权转移、交付房产等过程。每个过程都需要房产赠与人与受赠人同时到场，具体的房产赠与过户手续如下： 1．赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同， 2．缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋所有权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜； 3．办理公证。 4．办理产权权转移。在房产赠与办理房屋所有权转移登记过程中，赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易核心进行产权转移申请与登记，同时提交相应的材料（过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据）；具体可以详细咨询，公证地点和流程可以

+1132 2019-07-24 举报
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常宁 经纪人

婚前或者婚姻关系存续期间，只要按流程办理手续就是您的了。具体的房产赠与过户手续如下： 1．赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同， 2．缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋所有权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜； 3．办理公证。 4．办理产权权转移。在房产赠与办理房屋所有权转移登记过程中，赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易核心进行产权转移申请与登记，同时提交相应的材料（过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据）。

+1109 2019-07-29 举报
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马亚茹 置业顾问

您好，我是房产经纪人马亚茹，熟知整个嘉兴周边的一二手房源，我会根据您的需求为您量身找房，让酷暑看房不再浪费时间！实力三大服务： 1、快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找） 2、快速量身找房（需求您来说，剩下交给我） 3、快速房源估价（心里有房源，我给您建议）「秉承“认真”作事，诚实“作人”理念」。买不买没关系的，随时可以咨询我

+1102 2019-07-27 举报
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王小勇 经纪人

婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,只要承担民事的法律行为，办理完手续后房子就是你的了。手续办理包括签订赠与书、缴纳费用、公证、办理产权转移、交付房产等过程。每个过程都需要房产赠与人与受赠人同时到场，具体的房产赠与过户手续如下： 1．赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同， 2．缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋所有权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜； 3．办理公证。 4．办理产权权转移。在房产赠与办理房屋所有权转移登记过程中，赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易核心进行产权转移申请与登记，同时提交相应的材料（过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据）；

+1100 2019-07-24 举报
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刘志博 置业顾问

如果是婚后，直接去交易中心夫妻更名，只要几十块钱手续费。婚前的话就有点不值当的

+119 2019-08-25 举报
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田宝山 经纪人

你好很高兴为您解答， 1．赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同， 2．缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋所有权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜； 3．办理公证。 4．办理产权权转移。在房产赠与办理房屋所有权转移登记过程中，赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易核心进行产权转移申请与登记，同时提交相应的材料（过户申请书、身份证件、房地产权证、

+1134 2019-08-23 举报
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朱永春 经纪人

你们应该是已经结婚了吧，结婚了干嘛走赠予途径呢，赠予直系是需要交3%的契税的，如果是还没结婚就赠予那就更不合算了，20%个税。所以如果是婚前，建议直接做买卖，走买卖流程，正常缴税。如果是婚后，直接去交易中心夫妻更名，只要几十块钱手续费。当然，刚才这些是说的房子没有抵押，如果有抵押那就麻烦了。

+1127 2019-07-30 举报