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  • 卖了房子后买方(A)迟迟不去过户,导致我在购买新房时税率必须按二套房计算,要多交5千多元的税款。

    房产证已经被买方拿去了,当时买卖合同里没有提到过户时间问题.而且现在听说买家要把房子转卖出去(假如B买了)(这样猜想A应该是个炒房客),A能在未经过我同意的情况下随意将房子转卖给别人吗? 北京市

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    提问者：恒大前锋

    发布于2012-03-28 北京市

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共11个回答
  • 傅民骥 丨Lv 0
    从来没有看到过没有过户时间的房产卖卖合同!
    +11 2012-03-31 举报
  • 西嶺雪峰 丨Lv 2
    合同里面要是没有约定转让事宜 那么未经过你得同意将房屋随意转卖他人是违约行为,针对你得损失可以通过法律途径予以维护!
    +1 2012-04-01 举报
  • 白玉老虎！ 丨Lv 4
    估计你是碰到高级炒房客了。直接就倒手。你可以要求他赔偿你的损失5000元。否则,他想过户时,不予配合。如果真是他倒手的话,你可以以执行原买卖合同为由,过户给第三人,你有权拒绝。
    +1 2012-03-31 举报
  • 江堰 丨Lv 1
    这个是对方违约 可以让他承担
    +1 2012-03-31 举报
  • 闲云野 丨Lv 0
    A不可能未经你同意就过户的,过户需要本人到场的,就算登了你的房产证也没用(除非你有公证委托他代为办理过户所有事情),过了过户时间,你有权按照买卖合同要求赔偿解除合同,或者继续履行合同。
    +1 2012-03-31 举报
  • 乌龙茶不加糖 丨Lv 4
    不可以,除非产权已经过户到A名下,否则可以视A违约
    +1 2012-03-31 举报
  • 中年先锋 丨Lv 0
    不可以,你的房子还没有过户给他,A若国药出售这套房子必须要经过你的签字才能生效,合同转让也要经过你的同意,可以到法院要求强制执行过户!
    +1 2012-03-31 举报
  • 别离刀 丨Lv 0
    买卖合同上应该体现过户时间的啊?超过则违约啊!
    +1 2012-03-31 举报
  • MC玉蝴蝶 丨Lv 0
    买卖合同已经被拉掉了,不能再和别人签买卖合同了
    +1 2012-03-31 举报
  • dzr689 丨Lv 3
    付首付没有,按你说的没有过户,应该不想炒房的,合同约定过期违约,追究违约责任吧!
    +1 2012-03-31 举报
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