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  • 二手房屋买卖未过户房产证已给买方有什么风险?

    卖方是我妈妈,买房是我对象。卖方把房产证交给买方是为了他的家人放心,我们想过5年后再过户,私下签了一份草书买卖合同,上面说明其余8万元3年内还清就可以了。请问这样有什么影响吗?还有想问的是其余8万元怎么还合适,因为想早点还上,是用这个房屋抵押贷款还是什么呢?谢谢,我现在很闹心. 北京市

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    提问者：旋影天使

    发布于2012-04-03 北京市

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共6个回答
  • 情心相约 丨Lv 0
    没什么影响的,因为过户的时候必须得产权人签字的,如不签字他拿房产证也没用的。所以您就安心吧
    +1 2012-04-06 举报
  • chushaojian 丨Lv 4
    没什么影响,还有自己家人双方买卖房屋是不能抵押贷款的 必须一次性付清,具体看你要怎么还。
    +1 2012-04-06 举报
  • 阳光融露 丨Lv 4
    没有产权人到场签字此房无法买卖,这点你放心,更无法无房屋抵押。
    +1 2012-04-06 举报
  • 唐韵青鸟 丨Lv 4
    没关系的,卖房要出售方到场签字才行的。否则是没法过户的。那个8万元可以做张它项权证,持证人是你妈妈,等钱还清后一起去产监处注销就可以了。
    +1 2012-04-06 举报
  • 张张6 丨Lv 2
    没有影响,给他也没用。怎么还钱,你们自家人好好商量呗!
    +1 2012-04-06 举报
  • 真彩名片 丨Lv 0
    房产证给买方没影响,没有卖方签字过户你拿着产证也只能看看,因为卖方可以去挂失房产证然后补办,所以没有影响。
    +1 2012-04-06 举报
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