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  • 我通过 中介和房主签订了一份租房合同,签订日期是从2012年1月1日开始

    因为当初签合同的时候先4000元租金,房主有出示房证,三天后要给房主交余下的房款时我说要看房证房主这时才说房子是用他亲戚的名字买得,他说如果想看房证可以拿给我看,但是我就是觉得不可靠不想租了,那么房主是不是应该把我们交得四千块钱返还我呢!这算是我违约吗?还需要赔付押金吗 北京市

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    提问者：aklbj

    发布于2012-01-27 北京市

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共9个回答
  • 秦源黑陶 丨Lv 3
    又被骗的嫌疑啊!租房的时候一定要看房主的身份证和产权证是否相同。双方协商下吧
    +1 2012-01-29 举报
  • 小小鸟之家 丨Lv 4
    必须见到产权人本人才可以签合同
    +1 2012-01-28 举报
  • parogao 丨Lv 0
    不正规的操作正常情况中介是应该告知你房主不是本人,应该有个带委托的协议,如果没有带委托的协议,你可以反悔,不算违约 。。
    +1 2012-01-28 举报
  • 浪漫情阁 丨Lv 0
    你有权要求中介公司请出真正的产权人。如果产权人不能到场就让产权人出具出租委托授权公证书。如果以上两个情况都不能实现就要求中介公司协助返还定金
    +1 2012-01-28 举报
  • whd2000 丨Lv 2
    大意了啊,当初时应该看到产权人带着产权证和本人身份证同时到场的,合同都签了,算你违约啊,如果遇上二房东就惨了
    +1 2012-01-28 举报
  • 给你好看不坑爹 丨Lv 4
    租赁合同是产权人本人签署的或是代理人持有效证件(身份证)和房主的委托书,要不合同是不成立的。但是像你遇到的这种情况应该见产权人,如果产权人是认可的叫他签字就不会有问题了,如果你不想租了可以和他们沟通,把你的担心告诉他!不算违约!
    +1 2012-01-28 举报
  • goilly 丨Lv 4
    您上当了。如果您在正规中介例如链家地产,签署合同的同时就会告知您此房不是房主本人。并且会要求出示房主本人身份证,亲属省份证,房屋房产证,租赁委托书,这些都会有复印件备档存储。在签合同时,我们会说您认可并且承认这个情况才能签合同。我问下您真的是通过中介?
    +1 2012-01-28 举报
  • 卫星电视音响 丨Lv 4
    你应该和他协商 要不就见见他亲戚 否则就不签 没事的
    +1 2012-01-28 举报
  • goilly 丨Lv 4
    这没什么的!如果这样当然算你违约的
    +1 2012-01-28 举报
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