0$房天下问答|还是根本违约,是否有权单方面解除合同,是否有权要求继续履行合同$https://m.fang.com/ask/ask_39194285.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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还是根本违约,是否有权单方面解除合同,是否有权要求继续履行合同
二手房买卖合同中双方约定10号前办理上市确认书,但因卖方原因没能在10号前办理,后重新邀请买方15号去办理时买方说不买了,认为卖方违约,要 北京市
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二手房
购房合同
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提问者:ask8929990462
发布于2019-07-21 北京市
共11个回答
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ask779825415
丨Lv 2
卖方可以要求继续履行房屋买卖合同。
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ask3654572165
丨Lv 1
合同里有违约条款吗?可以根据违约条款追究对方的违约责任。
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ask2691530715
丨Lv 1
你好,要看合同的约定
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ask5469368892
丨Lv 1
合同如果没有约定解除条款,买方可以以卖方未能依据合同约定的时间办理确认书解除合同
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ask7148659983
丨Lv 2
建议直接当面咨询律师,给律师看下合同
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ask5392597130
丨Lv 2
需要看双方的过错大小
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ask8232032760
丨Lv 2
可以主站继续履行合同,但是可能需要承担违约责任。
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ask2457353820
丨Lv 2
双方对于没有在10号之前办理是否有过协商,如果买方在当时同意延迟办理,后又以此作为抗辩,那么没有法律意见。而且卖方在15号已经通知办理,不应认定为根本违约。
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ask480486005
丨Lv 1
具体要看下你们的合同,可以委托律师介入
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ask7919270291
丨Lv 2
您好,是否为根本违约或者一般性违约要根据具体情况而看,法律上没有细致条文规定对此划分
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