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  • 那你看看我的情况,我物业公司收取了业主车辆管理费,现在车被盗,该如何赔偿?协议没有约定。

    这属于前期物业,物业服务合同有约定赔偿方式,就是按车辆折旧价的70%进行赔偿,但是,问题在于,现在车没了,之前也没对该车进行折价,现在我们按二手车给予一定的赔偿,可是业主不同意,你觉得该如何处理呢?谢谢! 北京市

    物业 房产纠纷 业主 举报

    提问者:roboar

    发布于2012-03-01 北京市

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共6个回答
  • mianzi2 丨Lv 4
    通过法律途径吧。
    +1 2012-03-02 举报
  • jszpzl 丨Lv 4
    这种情况打官司胜算不大,收了车辆保管费了,就要无条件赔偿的,跟业主协商呗!
    +10 2012-03-02 举报
  • kafeinanhai 丨Lv 2
    你还没分清是谁的责任,怎么赔啊!赔给谁啊
    +1 2012-03-02 举报
  • duicuo 丨Lv 0
    明确下 管理费是车位管理费还是车辆保管费!如果是车辆保管费则物业无条件全额赔偿,如果是车位管理费则物业可以避免一定责任(解释如下)物业管理有没有责任要看具体情况: 首先,在被盗时小区是否进行了封闭管理,如果有,管理是否到位,如果没有到位,那么物业公司就存在一定的责任。当然如果不是封闭的小区,一般也没有什么责任; 其次,在被盗时周围有无保安巡逻或值勤,按照与在物业公司签定的合同约定是否应当有保安巡逻或值勤,如果应当有而现场没有那么物业公司就存在一定的责任; 再次,在被盗时及被盗发生后,物业公司采取了何种措施,如果,物业公司发现了被盗后及时协助业主报案和处理后面事宜,那么物业公司不承担责任,否则应承担相应责任。 最后,查看物业公司硬件设备情况,比如在被盗期间,小区门禁系统是否正常工作,监控系统是否正常工作,红外线系统是否正常工作,如果这些系统有不能正常工作的,物业公司也应当承担相应的责任。
    +1 2012-03-02 举报
  • jxlgy197 丨Lv 3
    肯定是先要报警的这个一般都是会推的
    +1 2012-03-02 举报
  • jimeking 丨Lv 3
    按合同约定办,实在解决不了上法院
    +1 2012-03-02 举报
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