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  • 关于房屋建筑面积和使用面积

    我前段时间去买了一套住房,是期房。当时售楼处标示的建筑面积是105平方米,实际使用面积是87平方米。但是当我看到房子的结构示意图后,按照上面的尺寸算了一下,整个外墙包围的面积,加上阳台在内才86平方。现在房子盖好了,我去量了一下,回来一计算,才65平方,加上过道、门的面积等等,可能还有一些细节我没有计算在上面,但是也不至于这么少了。所以我现在很是疑惑。一,实际使用面积是否指整个套内面积,包括墙体等?二,我算的屋内净使用面积和实际使用面积的关系?三,不知道像窗户的平台算不算使用面积?还有其他比较隐蔽的地方也算面积?请各位高手指导一下,谢谢! 北京市

    期房 房屋 套内面积 使用面积 举报

    提问者：jojolove

    发布于2012-02-09 北京市

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共6个回答
  • 天马独行空 丨Lv 4
    使用面积是指套内面积~~
    +10 2012-02-10 举报
  • 千影月 丨Lv 0
    一、实际使用面积不包括墙体和公摊面积。二、屋内净使用面积和实际使用面积是一样的。三、都算面积,只要能用的基本上都算
    +10 2012-02-10 举报
  • 七年为限 丨Lv 4
    一、实际使用面积是指整个房子的套内面积,不包括墙体;二、您算的屋内净使用面积,就是实际的使用面积,二者是同等关系;三、窗户的平台不算使用面积;四、房屋内只要低于2.2米以下的都不算面积;反之都算面积;
    +10 2012-02-10 举报
  • qkbvvh 丨Lv 0
    公摊面积可能比较大,如果是塔楼的话,这样的比率也比较正常。
    +1 2012-02-10 举报
  • 襄 儿 丨Lv 4
    使用面积是指套内面积
    +10 2012-02-10 举报
  • 伴奏改版很多 丨Lv 3
    看您买的房子是塔楼还是板楼,一般的塔楼带电梯的公摊面积会比较大,所以实用面积会小于建筑面积
    +10 2012-02-10 举报
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