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  • 如何购买回迁房?无房产证我应该注意哪些问题?

    本人看好一套回迁房,**盖的,现房未入住,房主是一个老太太,60多岁,手里暂时有回迁入住手续,但没有房证,这也是我最担心的,中介告诉我,可以去公证处做公证,与老太太公证:过户时自动以赠与的方式过户到我名下,而委托证明人是我父亲,也就是说老太太可以不用到场就进行房屋产权过户。我担心第一,这种公证是否具有约束效力,是否是合法协议?第二,一旦老太太不在了,这套房产是否会进入继承程序?第三,如果她一旦违约,我该怎么帮忙,这件事情我应该怎么办才是最稳妥的方式,请帮忙解答我的问题,谢谢了!! 北京市

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    提问者：jay61132

    发布于2012-03-07 北京市

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过户

共1个回答
  • 月亮乐园 丨Lv 0
    回迁房是不可以改任何当初拆迁补偿的合同,要买的的话,和业主去律师行做个见证,私下商量好交多少首期(一般是五成),等业主办出房产证再去过户(付清余款),这时的手续和商品房一样了。
    +10 2012-03-09 北京市
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