售房的各种税-买房–手机房天下问答

共3个回答

自毁人生丨Lv 0

你的情况需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米2、营业税:全款*5.5%(房产证未满5年并且面积超过144的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)对你比较好的一个消息是:大部分地区的二手房交易所产生的各种费用按潜规则都由买家支付。在各地区执行的应纳税额不一样,有些执行成交价,有些执行申报价,这中间有较大的浮动。

+1 2012-02-24 举报
也许你知道丨Lv 2

你需要缴纳的税费是,营业税百分之5.6,个人所得税百分之一

+1 2012-02-24 举报
依恋有梦丨Lv 0

营业税和个税是总房款的6.6%这个税是你产生的,如果你想买可以找一家大中介,到时候我们会帮你低评一下,少交点税。

+1 2012-02-24 举报