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  • 购买公房对方只有住房证可以吗

    :请问对方是**公房,他说只有个住房证,房子是他亲人过户给他的,现在我要购买可以吗?我去当地的房地产公司问,公司说可以,但我不放心所以想请教下,以后我想转租或卖可以吗? 北京市

    地产 转租 房地产 开发商 举报

    提问者：飞流光

    发布于2012-02-03 北京市

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地产 转租 房地产 开发商 房子 房产证 公房 过户

共6个回答
  • rzswm 丨Lv 0
    买这样的房子,除非关系好!否则后期纠纷会很多
    +10 2012-02-05 举报
  • ffff5206 丨Lv 0
    使用权的不可以交易
    +10 2012-02-05 举报
  • babylcat19 丨Lv 3
    此房在北京来说按常理说不可以,此房是公房也就是使用权的,原则上国家只可以置换,比如你有套房子换他的房子,中间的差价互相弥补。现在有一些人私下办理,收取一个高额的过户费用,具体的操作流程问当地的房管所或物业,每一个社区和城区都不一样,房子弄过来可以出租,好像也可以卖出去,这个不过有很大风险。不知道以后国家对这种房子具体会实施什么管理办法,比如拆迁什么的,不过买房子此房必须是北京户口,一次性付款。温馨提示:此房一般会因户口问题出纠纷,有户口一定要迁出,你迁入。能不考虑尽量不去购买,现在商品房都很便宜,而且买的踏实住的放心!
    +10 2012-02-05 举报
  • siling008 丨Lv 2
    不可以
    +1 2012-02-05 举报
  • sanyuecaozhang 丨Lv 4
    肯定不可以啊
    +10 2012-02-05 举报
  • sesita 丨Lv 3
    购买此房有极大风险,因为你不能获得所有权。该房产是**的直管公房还是企业的公房?能否转租取决于**或单位,存在一定风险,建议了解情况,慎重考虑。
    +10 2012-02-05 举报
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