房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 如果租住公房的出租人和承租人发生了纠纷,出租人有权起诉吗?

    对于出租人租住公房然后转租给承租人的情况,如果出租人事先征得了单位(房屋的所有权人)的同意,那么出租人就有权起诉承租人,要求他支付房租、违约金和损害赔偿金。如果出租人没有征得单位的同意私自转租,那么出租人就只能请求法院判决合同无效,然后要求承租人搬出,并支付房屋的使用费了。对于出租人已经购买的公房,因为出租人是房屋的所有人,所以,他当然有权提起诉讼,要求承租人履行合同,支付租金和违约金,并且赔偿损失。参考法条:《合同法》第五十八条。 北京市

    违约金 转租 租房 房产纠纷 举报

    提问者：pagnini88

    发布于2012-01-19 北京市

相关搜索推荐

违约金 转租 租房 房产纠纷 房屋 房租 合同法 公房 房屋所有权

共2个回答
  • wsxukuang 丨Lv 3
    应该不行 因为公产房不允许私自出租。必须通过房管站才能租
    +1 2012-01-22 举报
  • 酷BB 丨Lv 1
    有权
    +1 2012-01-22 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。