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  • 急问!!产权人已故,房屋拆迁时继承人如何取得拆迁货币补偿,如何办理手续

    爷爷早年去世,奶奶在父亲结婚前盖了一房子,办理产权时做的是叔叔和爸爸的名字,爸爸十年去也去世了,他的继承人是我和母亲还有奶奶,房子拆迁时,我和母亲决定选择货币补偿的方式,签房屋拆迁协议时是否需要办理继承公证?房子的产权是否需要由叔叔和爸爸的名字改为我,母亲,还有奶奶及叔叔四个人名字共有?如果需要,但是我奶奶拒绝办理继承公证手续.该如何是好?爷爷早年去世,和奶奶一共生有6个子女,三男三女,产权证是叔叔和爸爸的名字,请问其他三个女儿,及一个儿子(我伯伯已故)是否有继承此房产的权利?拆迁时,是否可以分到他们应有分额的房子?万分感谢您的及时答复! 北京市

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    提问者：mianzi2

    发布于2012-01-08 北京市

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共8个回答
  • 齐殿天下 丨Lv 0
    此房是你叔叔及你父亲共有,现你父亲已经过世,则先做房产分割,双方如无明确共有分额,则你父亲与你叔叔各占50%的份额。拆迁时要先做继续公证,你母亲做为配偶可分得25%,你奶奶不愿做放弃继承公证,则余下的部分由你及你奶奶,你母亲各继承8.333%的份额。其它的不分。
    +11 2012-01-11 举报
  • 老尼姑2011 丨Lv 3
    1,不用公证2,没有特殊遗嘱,其余子女根据国家相应继承法,同样享有继承权利。3,你的伯伯如果没有特别遗嘱,他的子女及妻子按照法律也和你同你妈妈一样有继承权
    +10 2012-01-11 举报
  • 半个半仙 丨Lv 3
    这个应该是你叔叔一部分产权你父亲的那部分就直接您母亲继承、然后再由您母亲来支配、也不用什么公证、
    +10 2012-01-11 举报
  • tj51 丨Lv 0
    家里人协商好,办理继承公证!
    +10 2012-01-11 举报
  • ffwcas 丨Lv 4
    您好! 如果在没有遗嘱分配的情况下.继承人首先第一步要在公证处把产权公正.在公正以后您要做的是变更产权人.在产权人变更的进程中会产生国家相关的税费.
    +10 2012-01-11 举报
  • XR1972 丨Lv 4
    你叔叔分50%,你和你母亲有权利继承50%
    +10 2012-01-11 举报
  • 向日葵爱阳光 丨Lv 3
    有继承这一项
    +1 2012-01-10 举报
  • 极度高空 丨Lv 5
    办理继承公证吧
    +1 2012-01-10 举报
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