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  • 2010上海房产新政后,当初动迁分配的房屋拿到房产证已经过了3年了,怎么过户?需要买卖?

    1,以前我记得可以过户,但不知道费用和流程? 2,现在是不是只能买卖了?父母的房子没办法过户给子女或孙子女(已成年)?3,如果要过户或买卖?需要怎么操作??? 北京市

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    提问者：没有结局

    发布于2012-02-14 北京市

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房屋 动迁 房产 房子 房产证 过户

共12个回答
  • 三峡红叶红 丨Lv 0
    一、拆迁房产证满3年可以正常的买卖过户,税费按照当地税收标准征收。二、父母的房子要过户给子女:1:可以像买卖一样正常交税过户。2、可以以赠予的方式(到公证处公证)。3、可以把子女的名字先加到父母产的产证上,然后在把父母的名字去掉。
    +1 2012-02-17 举报
  • 农医 丨Lv 0
    除了办房屋买卖其实还可以办赠予
    +1 2012-02-17 举报
  • redearth1 丨Lv 3
    1,房子可以交易,按不满五年征收营业税,各税需缴纳1%2,有产证出租出售都可,父母的房子可以过户给子女(前提是否被限购,和二手房交易一样需缴税)3,自己人交易的话直接到交易中心签订合同,审税、缴税后17个工作日后可过户
    +1 2012-02-17 举报
  • 艾斯比保龄 丨Lv 4
    可以买卖,交1%的个人所得税。流程和正常的一样
    +1 2012-02-17 举报
  • 李世民大战秦始皇 丨Lv 2
    按不满五年的商品房买卖!全额营业税以及1%个税!亲属合同价格低些也是可以的!
    +1 2012-02-17 举报
  • housebuying 丨Lv 0
    父母过户给子女赠与 都是和正常买卖一样 需要缴税的 要去交易中心办理
    +1 2012-02-17 举报
  • bluetone1 丨Lv 0
    正常的二手房买卖交易流程!
    +1 2012-02-17 举报
  • 装法装飞机 丨Lv 0
    可以专卖,不过要是赠予也是可以的
    +1 2012-02-17 举报
  • mediasky 丨Lv 4
    过户可以 但是算不满5年的交易税费
    +1 2012-02-17 举报
  • lemontree20 丨Lv 2
    动迁房满3年 可以买卖了
    +1 2012-02-16 举报
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