郑州二手房买卖过户费用的问题(营业税,个税等)。急急!!-买房

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郑州二手房买卖过户费用的问题(营业税,个税等)。急急!!

准备买个二手小标间(不满5年),21w,首付10w。营业税是怎么计算的?营业税率是5.5还是5.6啊?营业税额是房子总价的5.5%还是差额的5.5%?我是首次购房,个税是总价的1%还是差额的1%? 还有其他费用吗。重点介绍下营业税计算方式。。。。。。。。。。谢谢!!急急!! 北京市

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提问者：zhenmanga
发布于2012-03-14 北京市

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房价营业税二手房房子首付过户

共9个回答

冀红岩丨Lv 2

营业税是全额的5.6%,因为不满5年。个税也是全额的1%。其他就是契税1%还剩下一些小钱,比如交易服务费面积*6、工本费80元

+11 2013-12-27 举报
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马锋 经纪人

总价210000 首次购房契税：210000*1%=2100（二次购房*4%）营业税：210000*5.6%=11760 个税：210000*1%=2100 交易服务费：面积*6 工本费：80元

+11 2013-03-21 举报
王卫杰丨Lv 1

营业税是5.6，个税是总房款的百分之1

+1 2014-01-03 举报
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付蒙蒙 经纪人

营业税是全额的5.6%,因为不满5年。个税也是全额的1%。其他就是契税1%还剩下一些小钱,比如交易服务费面积*6、工本费80元

+1 2014-01-01 举报
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张梦洁 经纪人

营业税是全额的5.6%,因为不满5年。个税也是全额的1%。其他就是契税1%还剩下一些小钱,比如交易服务费面积*6、工本费80元

+1 2013-12-28 举报
zhenmanga 丨Lv 2

营业税和个税都是全额,营业税现在是5.6%,个税是1%。有其他费用,有1%的契税,交易服务费6元每平方,产权登记费60,配图费20

+11 2012-03-15 举报
nihaoma6 丨Lv 2

产权面积小于144平的营业税应该交房价的5.5%,个税交房价的1% 交易服务费一平方6元契税房价的1%

+11 2012-03-15 举报
gssbb 丨Lv 4

营业税是全额的5.6%,因为不满5年。个税也是全额的1%。其他就是契税1%还剩下一些小钱,比如交易服务费面积*6、工本费80元

+11 2012-03-15 举报
间谍王丨Lv 2

您好,营业税是全额的5.6%,21万x5.6%=11760元个税是总价的1%,21万x1%=2100元, 契税是总价的1%,也是2100元。其他都是小费用也就几百块钱。

+11 2012-03-15 举报