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  • 大家好:谁知道期房,房子十二月份下来。除了契税和入户费全部交完,合同已下。现在想卖,我是办房产证卖

    还是手这时候拿着合同不办产权证直接卖呢?我在另一城市还有一小房,那这个房子在卖的时候是否多交交易税呢???谢谢~!~ 北京市

    交易税 期房 产权证 房产 举报

    提问者：连划带拽

    发布于2012-02-20 北京市

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共6个回答
  • kaijinwen 丨Lv 4
    我都卖过很多期房
    +1 2012-02-24 举报
  • 127sfn 丨Lv 4
    叫了契税您房产证就拿到了,若是抵押贷款买来的要申请赎楼,没交的话也没有做资金监管的话,要和开发商协商好,做一个合同主体变更,转卖给新买家,不过一般的开发商是不愿意配合的!您在其他城市卖买房子基本没有影响。因为各地的国土局是不联网的,要是您这次是按揭的话,下次买房子贷款就要付6成!
    +1 2012-02-23 举报
  • centerprest 丨Lv 0
    目前市场期房还不能正常交易,不受国家法律保护正常商品房交易,一定是市场商品房且红本在手方可,就算是抵押在银行也得是在买卖双方签暑买卖合同后,请担保公司赎出房产证,方可正常交易~
    +1 2012-02-23 举报
  • abo7462 丨Lv 4
    房子一定要办出证才能卖的,因为你的房子已经在国土已经备案登记了.你说的多交易税我没太明白.
    +1 2012-02-23 举报
  • 爱因斯坦2002 丨Lv 3
    你房产征要到入伙半年以后才能办下来,现在房产证还没有办下来就交易风险比较大,你另外一套房子卖要看哪个城市,有些地方还是不怎么一样的,要卖的话最好就是实收,其他的费用不管就可以了。
    +1 2012-02-23 举报
  • hlx999 丨Lv 4
    要交契税,和登记费,印花税,还是**后再交易
    +1 2012-02-23 举报
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