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房屋买卖!很纠结,请大家帮忙详细详细解答下~ 只剩下7分了,送5分能帮到我的人!谢谢了`
房屋买卖!本人在93年的时候已35万的价格买了一个门店面(整栋大楼还没有做好),只是签了买卖合同,房子没有去公证处公证。后来才知道整栋大楼的国土证件是两个人的名字,但只有一个人A跟我签了合同。今年2011年,另一个房主B就来说要收回门店面,补回60万的价格给我。但我不同意,觉得市场差价大太了。我这本地现在店门面的价格都随便有1.5-2.5万一个平方的价格,而且我的店面有125个平方。可房主B说不肯的话就直接上法院,到时候他不承认那份合同的话就只退我35万了?问:上法院打官司的话,我跟另一个房主A签的合同就无效了吗?输的话就退我35万么? 我的依据就是都18年了,怎个也承认是我的房子吧,我又从没交过租金什么的 我现在就只有一份没有去公证处公证的买卖合同在手,要打官司的话我有赢的机会么?赢了话我就可以不买卖了吧 北京市提问者：周周xf
发布于2012-03-08 北京市
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共6个回答
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hsj283 丨Lv 5
您好!面临您的这个情况.你首先要确认的是以前产权人具体都有谁.如果向您所说的2个人的产权.其中一方跟您谦虚买卖合同的情况下.如另一方起诉您那您面临的是被动.输的可能性较高.但是您可以已民事诉讼起诉卖房者.要求卖房人赔偿.我建议您去律师事务所去寻一下.你也不是没有挽回的余地 -
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hj1268447 丨Lv 0
跟业主A签定的合同也是有法律效率的,但是官司能不能打赢这个就比较难说了 -
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玩童王 丨Lv 2
您好,你的这种情况属于产权有异议,关键在于您的房子没有房本,只有合同,如果有本的情况下跟您没有关系,但是既然有人有异议,现在的情况是您最大的收集证明您18年使用此房的相关合法手续和实际控制的相关说明!在补偿阶段获得最大利益!希望能帮到您! -
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水晶蓝zt 丨Lv 0
应该会有异议。 -
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jishu2 丨Lv 4
这样的事都让你遇见了,的确挺难搞的,私下没法解决就只能上法院了,如果你赢了,可能也要付出点代价啊 -
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闽南歌专卖店 丨Lv 0
这样打官司很难赢 -
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