回迁房能否房产证下来就过户-政策法规

共2个回答

Agood 丨Lv 3

拆迁证明户口本离婚证等都不是房屋产权的凭证,只有房产证才是房屋产权的法定凭证。这些东西压在你这里,只能表示一种信用,但对你来说,许多问题都需要进一步搞清楚。如离婚证,双方对房产问题是如何处理产权的等等。总之,贸然在一周内给他8万块钱,得到的只是一种承诺而不是房屋产权本身,是有风险的。依个人看法,到开发商去交尾款的时候直接更改成你的名字可能为时已晚。如果房产证在他的名下,风险就可能转为现实。就算一切顺利,还有诸多麻烦问题(时间,税负等),此事还需慎重考虑为好

+11 2012-01-16 举报
jiangnanqianqiu 丨Lv 0

没人房产证和土地证不可以马上过户,有些回迁房还必须等房产证满5年后才能过户。

+1 2012-01-16 举报