公有住房迟迟办不下来房产证怎么办???有什么风险吗?-买房

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ask7779644242 丨Lv 2

一般住宅公共维修基金是当地建安费的8-12%;契税是总房款的1.5-3%。五证齐全的期房才能购买,否则,房产证办不下来。

+1 2019-07-10 举报
ask6793602607 丨Lv 1

这种房子没有房产证的可能办不下来

+1 2019-07-10 举报
ask3300875637 丨Lv 2

房产证没有到手一天,就存在相当的风险,这并非杞人忧天!你的担心还是有相当必要的!一个是单位可能收回,二是单位突然倒闭,或者违规将房子抵押出去,都会导致你不小的损失!房产证是可以自己办理的!一般拿盖有单位公章的购房协议,契税票,等等,可以去当地的房管具咨询下。至于为什么单位迟迟办不下来,有几种可能:1.单位要等一批人一起办理。2.所建房屋的手续不齐,不合法规。3.有些费用还没有清缴,比如土地出让金,维修基金等,由于需要大笔的钱,单位再拖。可以去当地的房管局咨询:所购房屋是否可以办理产权证,一般查查就会给你准确的答复,你心里不就有谱了!如果能,赶紧办;如果不能,赶紧考虑房子怎么处理!

+1 2019-07-10 举报