房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 首付商品房已备案,当时协商的贷款方式是公积金与商贷组合,但是现在商贷的部分无法发放贷款,可以退房吗

    我是铁路的,买房后才知道铁路的公积金不能与商贷组合(售楼员估计也不知道这个问题,承诺给我们公积金加商贷的方式,买房的时候他就知道我是铁路的),铁路的公积金上限是25万,这样就有十万的商贷缺口,自己本身也确实没钱了,所以想退掉这套房子,看了当时签署的合同,补充协议有一条意思是无法得到申请时的商业贷款时扣除相关费用后全额退款,我很想知道这个相关费用是什么,这算不算我们违约,退掉已备案的商品房需要什么手续,谢谢~ 北京市

    购房 房屋备案 商品房 贷款 举报

    提问者：foxlion66

    发布于2012-04-01 北京市

相关搜索推荐

购房 房屋备案 商品房 贷款 购房合同 房子 商业贷款 公积金 首付 退房

全款

共3个回答
  • xukanku 丨Lv 0
    当时的补充协议应该再加一条就好了(若商贷部分无法办理的情况下做何处理),现在的话就只能和开发商协商一下。
    +11 2012-04-02 举报
  • Y564335 丨Lv 0
    可以的,先跟开发商协商,不行打官司,基本都会胜诉的,以前有很多这种案例.
    +1 2012-04-02 举报
  • 武幻时空 丨Lv 3
    是否算你违约,你的身份是个关键,也就是说你如何证明买房的时候开发商就知道你是铁路员工,如果开发商予以否认(因为毕竟没有白纸黑字),你就挺麻烦,还是与开发商协商一下吧!如果能证明不是你违约,不需交费用。
    +1 2012-04-02 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。