1 首先带着购房本人的及家庭成员的身份证(原件 复印件) 户口簿 结婚证 或单生证明到政务中心办理购房资格证明 然后再带着上述资料到指定窗口办理房产过户手续 2 网签和过户可以一天完成 3买卖双方必须签订居间合同

13951923823 打电话给我

1.首先要开和新购房证明 2.送件过户 没满5年交5.6%的营业税(满5年没有) 1%个点的个税 和1%个点的契税(如果是二套房就是3%的契税)可以避税等七到十个工作日出件3.出件 拿房产证 去土地局拿新土地证

卖方:1,房产证(共有证):2,土地证:3,身份证:(夫妻双方)注:过户如果有代理人,还需要代理人身份复印件及委托公证书;如为拆迁房,则需户表中所人员的身份证复印件4,结婚证(或单身证明、离婚证明):注:结婚提供结婚证明;离婚需提供离婚证明,离婚前买房需提供财产判决书或离婚协议(盖民政局章);丧偶提供配偶死亡证明和继承公证书;存在产权继承的要先换证;换证后方可办理贷款、过户。如丢失到原婚姻登记的民政部门补办,其他证明方式不被承认。5,户口本或户籍证明:注:未婚户口,户籍证明必须体现未婚,否则另外开单身证明;夫妻双方户口簿复印在同一张纸上;离婚户口本上显示离异;丧偶户口本上显示丧偶;户口本上未体现离婚、丧偶,需派出所出具证明。买方:1, 身份证:注:夫妻双方身份证所有产权人,如果有代理人,还需要代理人身份复印件及委托公证书;2, 结婚证明(或单身证明、离婚证明):注:结婚需提供结婚证明;离婚需提供离婚证明;丧偶提供配偶死亡证明;<3, 户口本或户籍证明:注:未婚户口户籍证明必须体现未婚,否则另外开单身证明;夫妻双方户口簿复印在同一张纸上;离婚户口本上显示离异;丧偶户口本上显示丧偶;户口本上未体现离婚、丧偶,需派出所出具证明4, 收入证明:(用于贷款)单身共有提供各自收入并为月还款额的2倍、单身证明;夫妻双方收入证明(A4纸打印盖公司公章或人5, 首付款收据:房东给买方开的收据