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  • 关于安置房交易 直过户的问题

    有一安置房,原先是村民和居委会签的安置房认购缴费协议书,但是后来村民卖掉这个房子给一个房东,房东又卖给了一个买主小明,这样直过户一下协议就变成了小明和居委会的,但是有一次居委会通知小明:“办理产权证有问题。你需要找本村村民,过户给他。等他办好产权证之后,再过户给你。”如果按照居委会的说法,是否有风险?为什么2、如果绕过该村村民,产权证能办出来吗?3、找谁理论为什么?如何理论(给出谈判思路)?4、如果谈判破裂了,小明应该如何应对困境? 北京市

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    提问者：星之网络

    发布于2012-01-20 北京市

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共2个回答
  • xineryue 丨Lv 3
    1.风险大,主导权在村民的手里2。你如果绕过该村村民是办不了证的,因为当初的协议书是村民和居委会签的所以初次**要办在村民的名下3。请问当时有没有公证过,如果公证过的,遇到麻烦就可以走法律途径当然没有公证过就有点麻烦了,就要看村民配不配合了,问房管局是没用的,因为这种过户本身是不符合规定的,只有去咨询一下律师了
    +1 2012-01-21 举报
  • 苏格司芮 丨Lv 1
    综合以上的问题,最好是向当地房管局咨询。
    +1 2012-01-21 举报
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