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  • 房产纠纷问题:没有通过公证处公证的“房改房”买卖合同是否具有法律效应。

    1、当时因为房子无法过户,双方达成协议,签订了一份房屋买卖合同。2、合同内签订,当房屋具备过户条件时,卖方协助买方办理过户手续。3、介于朋友介绍,当时签订房屋买卖合同时没有通过公证处公证。急需解决的问题:1、此份买卖合同是否具有法律效应,买方的利益是否受法律的保护?2、今年买方要求卖方一起办理房屋过户手续;届时此房屋的市场价格连番数倍,卖方要求买方再次支付按此时房价的房款。请问此事是否合法!?买方是否应该支付!?买方应该如何处理? 北京市

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    提问者：伴奏改版很多

    发布于2012-03-25 北京市

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房屋过户

共4个回答
  • 变形金刚大战葫芦娃 丨Lv 4
    卖方不合法,在你给房东交过定金后,房**然涨价,按照合同,你有权要求房东赔偿双倍的价钱给你。
    +1 2012-03-26 举报
  • 水晶蓝zt 丨Lv 0
    签了合同就应该按合同约定来办,前提是合同上正确的写清楚了房屋所在的位置及出售方是否与最后产权证上的位置及姓名相符,如有不符就很难办了。
    +1 2012-03-26 举报
  • 团购小叮当 丨Lv 4
    第一合同有效,第二卖方行为不合法,不因该支付。你当时因该交过定金的,如果房**然涨价,你有权要求卖方付双倍定金。
    +1 2012-03-26 举报
  • 丁丁ing 丨Lv 3
    你们的这份合同只要是你们双方同意并签了字的那就具有法律效应,做公证只是降低风险,到可以卖的时候就可以过户,房款是按合同上签订的数额来支付,他要求你多付那么就是违约,你可以不买他的房子让他赔偿违约金的。
    +1 2012-03-26 举报
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