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  • 土地证上的公摊面积太大

    我刚买的二手房,是多层七楼,在顶层,一梯两户没注意看产权证,但土地证上写的建筑面积102.37,公摊面积居然是21.94,难道我拿到手使用面积只有80?1.中介说这个公摊面积是两家平摊的,因为是一梯两户,所以每户各有11左右的平摊,大家帮忙看看是不是这样?2.土证证上还有个叫土地面积的,我这上面写的土地面积和公摊面积一样是21.94,这是怎么回事,这个土地面积是什么意思麻烦各位帮忙解答一下,谢了 北京市

    土地证 多层 二手房 使用面积 举报

    提问者：王爷-公主

    发布于2012-03-11 北京市

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建筑面积

共1个回答
  • 艾文买房 丨Lv 3
    公摊面积指的是 整个小区的土地,你所占有的土地。不是楼道公摊面积。建筑面积-楼道公摊面积-墙体建筑面积=套内使用面积(应该不高于80平方)
    +1 2012-03-13 举报
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