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  • 【高分】看好一套房子 67.7万 144.71平 满5年 房主有二套 请高手帮助计算 过户费用

    1.超过144平 属于非普通住宅 2.房屋原值 40万 3. 契税 营业税 二套税 4.过户流程 北京市

    普通住宅 营业税 房屋 房子 举报

    提问者：lwly_402

    发布于2012-01-24 北京市

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普通住宅 营业税 房屋 房子 契税 过户 住宅

共10个回答
  • 可爱小小羊 丨Lv 2
    按非普通住宅算上家:营业税 (677000-400000)*5.65%=15650.5元 个税,承诺唯一可免 手续交易费 144.71*2.5=361.7元 共计16012.2元下家:契税 677000*3%=20310元 手续交易费 144.71*2.5=361.7元 图纸费 25元 印花税 5元 登记费 80元 抵押登记费 80元 共计20861.7元过户流程:签合同(付首付款)——申请贷款——过户——出产证——交房
    +1 2012-01-27 举报
  • 张张4 丨Lv 4
    肯定是非普通了,要交差额营业税的,如果不唯一要交两个点的个税。3个点的契税
    +1 2012-01-27 举报
  • liuyue0107 丨Lv 2
    你是什么地方的房子啊
    +1 2012-01-27 举报
  • Goderustes 丨Lv 3
    非普通交差额营业税67.7-40=27.7X5.65=15650.5个人所得税不唯一2%契税3%
    +1 2012-01-27 举报
  • Krgabi 丨Lv 0
    下家有一个契税3%和中介费1%
    +1 2012-01-27 举报
  • 短信之恋 丨Lv 3
    您这房子是属于外环哪个区的?不同的区交税的计算方法是不一样的
    +1 2012-01-26 举报
  • alunkl 丨Lv 0
    房子,满5年,无营业税,有契税、个税,以及过户时的工本费,契税15000左右,个税的话看评估价了,过户时的工本费也就1000块钱左右;
    +1 2012-01-26 举报
  • 心曲论坛 丨Lv 3
    请问是否唯一?
    +1 2012-01-26 举报
  • MepeAlievylit 丨Lv 5
    你交易个契税 一个中介费 就没什么大的费用啦!
    +1 2012-01-26 举报
  • lovesnail 丨Lv 2
    是唯一的吗
    +1 2012-01-26 举报
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