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  • 买了套二手房,房屋产权要明年三月才下来,现在先付了一半的钱,尾款等下了产权过户后再给。

    买了套二手房,房屋产权要明年三月才下来,现在先付了一半的钱,尾款等下了产权过户后再给。当时在中介处签了协议,并且做了公证,现在有一些疑问想问问大家帮忙解释一下:1.因原房东是向银行按揭买的房,如果房东到时没钱一次还按揭而拖着不过产权怎么办?2.房东是在结婚前买的房,产权证上只有他一个人的名字,现在房东已经结婚,那这房是否属于共同财产?房东是否有卖房子的权利?若房东两口子闹离婚,房子会否作为他们的共同财产而被分割?若这样,我该怎么办?3.因为还没有过户,如果将来发生纠纷,我起诉,胜算大不?4.若房东发生债务纠纷,房子被当成当成他的财产强制执行冻结偿债,我该怎么办?希望懂得的专业的朋友能给与解答,在这里先谢谢了,因我只有这么多悬赏分数了,还望大家能帮帮忙。 北京市

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    提问者：lovesnail

    发布于2012-03-27 北京市

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共2个回答
  • 提问回答2010 丨Lv 0
    1及时打听一下什么时间可以办理房产证了。2婚前财产算个人财产,有权利自己处理,离婚不属于共同财产3胜算挺大的 因为有合同再手 有理走遍天下4这个问题还没有出现,如果真命不好碰上了,只能起诉先买的还是先封的,应该是没什么事
    +1 2012-03-30 举报
  • soray 丨Lv 4
    1只能催促,要么起诉!2他自己可以出售!3胜算还是大的!4最好时时关注原房东对此房的动向!最好别多想,想多了睡不着觉的!!
    +1 2012-03-30 举报
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