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  • 但草签合同上有一条款是需要在草签合同签订日后两个月内交付按揭尾款,而且我必须拿到正式购房合同才能贷款

    我在昆山买了房,付过首付签了草签,但草签合同上有一条款是需要在草签合同签订日后两个月内交付按揭尾款,但现在草签合同交到住建局审核通过后才能去签订正式购房合同,已经半个月还没有审核结束,而且我后来了解下来苏州园区公积金组合贷款的放款周期是三个月,而且我必须拿到正式购房合同才能贷款,所以我肯定不能在两个月之内办完贷款并且银行放款,我想问我能在签正式合同时再另外签一个免责声明吗?声明因为前期审核太慢,该付款时间约定条款不合理,不用执行。如果房产商不肯签,我可以按该条款不合理拒绝签约,要求归还首付款,这样算违约吗? 北京市

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    提问者：ask479134386

    发布于2019-07-07 北京市

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共4个回答
  • ask833398607 丨Lv 1
    建议先和对方进行协商,房产商为了能够顺利出售房屋应该会全力配合你完成相关手续的。
    +1 2019-07-07 举报
  • ask5606005434 丨Lv 2
    根据合同约定处理的。可以请律师代理诉讼处理,争取利益最大化的。
    +1 2019-07-07 举报
  • ask2917425303 丨Lv 1
    您好 您这边可以同开发商积极协商 如果对方不愿意 那您这边比较被动 会承担违约责任的
    +1 2019-07-07 举报
  • ask3325787427 丨Lv 1
    协议中约定的条款,如需修改,建议协商解决;如协商不成,可以根据协议中约定的争议解决办法解决争议。
    +1 2019-07-07 举报
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