请问我有一栋楼房只有土地使用证和建房证，一直没办房产证。现在可以办理《不动产权证》吗？要怎么办理？-买房

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请问我有一栋楼房只有土地使用证和建房证，一直没办房产证。现在可以办理《不动产权证》吗？要怎么办理？

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提问者：fang9931198788
发布于2019-07-07

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楼房产权证房产产权

共11个回答

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马帅康 置业顾问

可以的，有了土地使用证之后办到建房证和房产证的！就是花钱的问题，如果你的房子不涉及到贷款之类的有土地使用证就可以了！可以的，有了土地使用证之后办到建房证和房产证的！就是花钱的问题，如果你的房子不涉及到贷款之类的有土地使用证就可以了！

+1257 2019-08-02 举报
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李雪斌 经纪人

叫开发商把五证补全了就可以了交完契税不久就可下证五证 1.为国有土地使用证 2.建设用地规划许可证 3.建设工程规划许可证 4.建设工程施工许可 5.商品房预售许可证这五证不齐全永远都下不了证卖一手房二手房可找我保证您交房两年内可以拿到证

+1107 2019-07-09 举报
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王小勇 经纪人

需要提交的材料：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明; (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图; (六)其他必要材料。二、办理的流程如下： (一) 申请人提交下列材料提出申请： (二) 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理 (三) 公告; (四) 审核; (五) 收费; (六) 记载于登记簿; (七) 发证。

+191 2019-07-09 举报
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马亚茹 置业顾问

您好我是房产经纪人马亚飞，有什么购房疑问可以随时咨询我。我负责上海周边的一手房源，主要是嘉兴五县两区…… 叫开发商把五证补全了就可以了交完契税不久就可下证五证 1.为国有土地使用证 2.建设用地规划许可证 3.建设工程规划许可证 4.建设工程施工许可 5.商品房预售许可证这五证不齐全永远都下不了证卖一手房二手房可找我保证您交房两年内可以拿到证

+185 2019-08-01 举报
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刘宝宏 经纪人

带上您的身份证户口本和房屋资料，购房合同和土地证等所有资料，去当地不动产前台咨询

+116 2019-07-11 举报
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夏静 经纪人

建议携带个人身份证原件和房屋材料去所在地住建局咨询，以所得回复为准。

+113 2019-07-09 举报
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陈坤 经纪人

带上身份证，土地证等相关资料去当地房产局问问。

+110 2019-07-14 举报
zheng1988126 丨Lv 2

可以去户口所在地住建局咨询办理。 (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明; (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图; (六)其他必要材料。二、办理的流程如下： (一) 申请人提交下列材料提出申请： (二) 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理 (三) 公告; (四) 审核; (五) 收费; (六) 记载于登记簿; (七) 发证。

+1132 2019-07-09 举报
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陈张 经纪人

根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明; (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图; (六)其他必要材料。二、办理的流程如下： (一) 申请人提交下列材料提出申请： (二) 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理 (三) 公告; (四) 审核; (五) 收费; (六) 记载于登记簿; (七) 发证。当然花钱会快一点

+1117 2019-07-31 举报
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刘萍 经纪人

看我们经纪人回答的热情和字数，就知道这是一个大客户

+119 2019-08-08 举报