买二手房营业税，个税，契税怎么算？-买房

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买二手房营业税，个税，契税怎么算？

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提问者：小旋子108
发布于2012-04-01

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营业税二手房

共6个回答

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彭琼华 经纪人

营业税:成交价的5.5% 个税:成交价1% 契税:成交价2%

+13 2012-04-01 举报
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刘锦锋 经纪人

所有的税收都补是固定的。先要看此房是属于哪个地段的，每个地段的都是不一样的指导价南昌市分为：一类地段、二类地段、三类地段等。营业税：地段指导价*面积*5.5% （产权证时间满五年可免交）。个人所得税：地段指导价*面积*1%（普通住宅）。契税：地段指导价*面积*2% （首次购房90平以下可按1%交，90以上4个点）此回答按目前政策规定所列 7月1日后可能有所变更请以当时政策规定为准。如有问题，请毫不犹豫的拿起手机，拨打我的电话！中环地产：徐彪 13576081146

+1 2012-04-14 举报
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郭幼红 经纪人

契税：指导价Ｘ面积Ｘ0.02=契税个税：（看你的房产证满没满五年）（满五年的）面积Ｘ指导价Ｘ0.1（个人所得税）=个人所得税（没满五年的）面积Ｘ指导价Ｘ（营业税+个人所得税）=个人所得税

+10 2012-04-04 举报
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胡莹 经纪人

先要看此房是属于哪个地段的，每个地段的都是不一样的指导价南昌市分为：一类地段、二类地段、三类地段等营业税：地段指导价*面积*5.5% （产权证时间满五年可免交）。个税：地段指导价*面积*1%（普通住宅）。契税：地段指导价*面积*2% （首次购房90平以下可按1%交）此回答按目前政策规定所列 7月1日后可能有所变更请以当时政策规定为准如有其他房产问题咨询可直接拔打本人电话 13177871118

+10 2012-04-03 举报
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丁建勇 经纪人

营业税:地段指导价X面积X5.5% 个税:地段指导价X1% 契税:地段指导价X12% 温馨提示：到今年7月1日有可能政策有所改变，有什么不明白的房产知识问题可以联系我 13684815648 丁建勇

+10 2012-04-03 举报
zhlc1214 丨Lv 1

营业税5.6% 个税1% 契税4%

+1 2012-04-15 举报