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共4个回答
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ask3304286368 丨Lv 0
亲,你好。天津每年都会有新开盘的限价房项目,这个没有问题。有问题的就是价格每年都会上涨,而且你办的限价房购房证只有一年有效期,只要一年之内没买,你就永远不能再买限价房了,所以出手要迅速。今年限价房已经都卖的差不多了。希望我的回答能帮助你。 -
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ask8956575312 丨Lv 1
五年限价商品房交易税费交法:限价房在取得房产证或契税完税证明满5年可以上市交易,交易时同等条件下,政府优先回购。出售人上交一定比例的土地收益金后,可以过户,并取得商品房产权。目前的工式是:上市交易时同地段普通商品房指导价与购房价之差的35%。 -
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异想天开的疯子 丨Lv 4
福州限价房申请人应当同时符合以下条件:(一)福州市五城区城镇户口(农村村民和农村集体经济组织成员除外),并在本市工作、居住;(二)家庭人均住房建筑面积低于市政府公布的当年限价房销售对象的家庭人均住房建筑面积标准;(三)家庭年收入低于市政府公布的当年限价房供应对象的家庭年收入标准。 -
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ask4234599671 丨Lv 1
1、限价房规定5年内购买后不得出售,非要出售的话,只能出售给政府。5年后出售收益部分的30%归政府。2、不知你的具体情况,大概条件:三人以下家庭年收入低于8.8万,人均住房使用面积小于15平,家庭总资产小于57万。限价房买卖注意事项1、限价房价格:限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定2、注意限价房本质上而言仍然是商品房:限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以,它本身也拥有了一些商品房的属性特点。3、限价房是国家住房保障性质的商品房:政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入,并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。4、对于限价房过户手续和流程等方面,不同于普通的商品房,提醒购房者也要多加了解。 -
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