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请帮我算下过户费用

我跟老公两个都是外地人，决定在重庆买房，看中一套房子，房价45万，通过中介并且要按揭，首付18万，老公在老家名下是有两套房子的，房东是净收，房子有营业税，请问这种情况下，所有的税费，中介费，以及其他杂七杂八的费用加起来大概要多少钱，谢谢各位帮我解答一下

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房价按揭贷款购房营业税举报

提问者：a3950095
发布于2012-03-29

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房价按揭贷款购房营业税中介房子中介费税费首付过户

共41个回答

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邹礼阳 经纪人

过户税费以地税局出去的税票为准

+1 2012-04-05 举报
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唐捷 经纪人

营业税5.6,个税1%,契税3%

+12 2012-03-31 举报
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邓林燕 经纪人

房子是哪个楼盘.每个楼盘房交所过户指导价不一样,.是过户指导价来算费用的.

+11 2012-03-31 举报
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王盛冀 经纪人

上家：营业税5.65%或5.55%;个税1%(普通住宅),2%(非普通住宅).交易手续费2.5元/平米. 下家:契税1%,1.5%或3%.二套房3%.登记费80元/套,工本费25元/套,权证印花税5元/套.

+11 2012-03-30 举报
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何欢 经纪人

你老公在老家的两套房子都是按揭的吗，如果都是按揭的话，现在就是第三套房子呢，如果再想买的话就只有全款了，贷不到款了，

+1 2012-04-13 举报
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马亚洲 经纪人

毛毛雨啦！

+1 2012-04-13 举报
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章建平 经纪人

房子是哪个楼盘.每个楼盘房交所过户指导价不一样,.是过户指导价来算费用的。

+1 2012-04-12 举报
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郑其银 经纪人

营业税5.65%或5.55%;个税1%(普通住宅),2%(非普通住宅).交易手续费2.5元/平米. 下家:契税1%,1.5%或3%.二套房3%.登记费80元/套,工本费25元/套,权证印花税5元/套. 还有要看房东是不是唯一的一套房子，有可能可以减1%个税，还要看你要买的房子是出让地，还是划拨地，是出让地少个土地出让金，要是划拨地就多个土地出让金，地级乘以面积。

+1 2012-04-12 举报
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苏建朝 经纪人

契税 1％，1.5％或则3％。个税 1％营业税 5.6％交易手续费6元/㎡登记费 80元/户工本费 90.8元/户权证印花税 5元/户合同印花税45万乘以1‰

+1 2012-04-12 举报
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周君 经纪人

税费是14.5%左右

+1 2012-04-12 举报