委托贷款营业税怎么代缴?大概是怎么样子呢?谁知道具体的数目啊-卖房

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ask9052816043 丨Lv 1

楼主你好,费用主要是按揭费和税费:1.按揭费大概是贷款额的0.5~1.2%,按揭公司收,可以商量的2.税费:买方产生的税费:契税首套房1%(房子面积90方以上的1.5%)交易管理费3元/平米交易登记费50元卖方产生税费:营业税5.5%(过五年且面积小于144平米免征)个人所得税:1%(过五年且市内唯一物业免征)交易管理费3元/平米希望能帮到楼主!

+1 2019-06-09 举报
ask5247645345 丨Lv 2

根据新的营业税条例规定,银行对委托代款业务不再负有法定的代扣代缴义务。《中华人民共和国营业税暂行条例》规定,营业税扣缴义务人:(1)委托金融机构发放贷款,以受托发放贷款的金融机构为扣缴义务人.另外,财政部、国家税务总局关于转发《国务院关于调整金融保险业税收政策有关问题的通知》的通知(财税字〔1997〕045号)金融机构接受其他单位或个人的委托,为其办理委托贷款业务时,如果将委托方的资金转给经办机构,由经办机构将资金贷给使用单位或个人,在征收营业税时,由最终将贷款发放给使用单位或个人并取得贷款利息的经办机构代扣委托方应纳的营业税,并向经办机构所在地主管税务机关解缴。

+1 2019-06-09 举报