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  • 40年产权商住一体房可以买吗?(合肥明光路玉承和花园)有什么限制吗?（来自合肥玉承和小区）

    昨天去这个小区看了一下,了解到是40年产权,很多问题都不太懂,售楼员的话也不是太能说服我。所以请有这方面经验的达人给解答一些疑问:高分送上!1、40年产权房买是可以买的,可现在我想了解一下该房的性价比。介绍下它的情况,位于市中心地段,沿河路边,位置我是比较满意的。周围的楼盘70年产权的基本价格在8000以上。这个房子因为是40年产权所以价格较低,赠送硬装修(厨卫吊顶地板之类的)后价格是6000元每平方。请问这个价位合适吗?能否有高人给算一下和70年的相比它贵了还是价格适中?2、商住房的水电煤气之类的生活成本比普通房贵多少?物业费也贵么?3、因为名下已有一套住房房贷,售楼员告诉我,买他们这种商住一体的不计算为二套房,所以还可以享受到一些比如三成首付之类的优惠,请问具体政策是什么?问了好多问题喔,请达人不吝赐教~~~ 北京市

    二套房 物业费 产权 首付 举报

    提问者：ask2771907436

    发布于2019-06-05 北京市

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共4个回答
  • ask8667773077 丨Lv 1
    商住两用的,一般都是40年产权,商用水电,以后费用会很多
    +1 2019-06-05 举报
  • ask4728332068 丨Lv 0
    商住两用的,一般都是40年产权,商用水电,以后费用会很多
    +1 2019-06-05 举报
  • ask3731428450 丨Lv 1
    你可以买50年产权的房子,不限购,50年产权的是商用或酒店式公寓房,在税收和生活成本方面不一样,不过适合做出租或投资。70年产权的是普通的产权,通俗的说就是老百姓买了自己住的。希望能帮到您!
    +1 2019-06-05 举报
  • ask7775922076 丨Lv 0
    现在70年产权的商品房非北京户口,或者是没有5年以上的社保、完税证明等均不能购买,可以买北京的商住两用房或者小产权房,商住两用产权是50年,小产权房没有规定,但是没房产证,无法保证权益。希望对你有帮助。
    +1 2019-06-05 举报
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