我是江苏无锡的,居住在次市中心区,房子是80式晚期改良型的公房商品房,有所有权,这次市政规划将面临拆迁,想了解一下有关政策,希望大家能帮忙。1.现在的拆迁政策是两种选择,第一是房权调换,第二种是货币补偿,在将来会有评估师对我们的房子进行评估,我们拿到评估报告可以了解到那些信息?比如补偿金额=评估单价*20%*被拆迁房屋的建筑面积等,这是我找到的一个方面,是否能从评估报告中利用更多的信息请专家帮忙!2.我们家居三人,双亲已退休拿退休工资,子女是成人刚参加工作,准备结婚,所居为家庭唯一住宅,是否有一项政策说拆迁居有两代人的家庭唯一住房必须分配该家庭两所住宅的?我没有找到相关依据,知情的朋友能否提供政策依据给我,最好有文号的;3.拆迁需要准备那些资料?比如房屋所有权证书等等,我不是很有经验,希望指点。4.由于我们现在所处的地位将来前景较好,升值的潜力很大,我们拆迁的地块仍然是建住宅区,能否要求回迁?我们回迁的要求应该怎样提出?5.以上一些问题只是我暂时碰到的一些问题,综合而言就是请教我们能提出的合理要求是什么?希望各位能在被拆迁户的立场帮我解答分析,不胜感激!被采纳的答案将有悬赏加分 北京市