我是山西的，我家有一处房产，是单位盖的家属楼，但是是由个人自己购买，是绝对的私产！至今算是属于老房子了，有10多年了，当时是我爸妈出的全额买房，只是房本是由单位统一发下来的，却写成了我爷爷的名字，我们也没有过户，而且那时也没有红房本，是绿房本（已参加过房改，而且我确定绝对属于私产），但是爷爷奶奶先后相继去世，去世得很突然，生前并没有立遗嘱，我爸妈根本也没往那儿想过，我爷爷奶奶去世很多年了，现在要把户直接过到我头上，得如何过户？是不是有继承问题？还有其它杂七杂八的费用，得交很多钱啊？（那套房是属于偏小平米）以现在的来说怎么过户啊？（具体的），还有各种需缴纳的费收费标准是多少？是不是得需要到公证处进行继承房产公证？虽然我父亲是第一继承人，但是现在要过到我名下，是不是得要他的放弃继承的书面证明，然后才能过到我头上啊？还有是不是还得进行房产评估啊？ 我很急需要答案，请各位知道的朋友（尤其是在房管局工作的朋友）尽可能详细的告知下，在此先拜谢各位朋友了，各位一定要帮帮忙啊，越详细越好，真的非常感谢了！ PS（补充说明） 我是家中独女，父母关系不很溶恰，父亲近几年非常过分（我想大家懂得里面的意思）常年不回家，母亲不是那种特别能干的女人，很善良（大家明白我的意思吧），我现在有些担心，唉，所以想看在他还有几分父女情的份上，赶快把户过到我的名下，这样母亲以后也有些保障，所以还请各位知道的朋友请详细滴告诉我，具体的过户程序？如何才能用更少的钱顺利过户？毕竟现在经济上不是很宽裕，我家又不同于以前各方面都很好，谢谢大家了！