二手房的过户是否一定要在银行同贷书下来后再签;它的流程是怎么样的呢?-买房

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ask3655557672 丨Lv 2

购买二手房,首付是需要先付的,在贷款前。二手房买卖确定后,购房者将首付付给房东,接下来再办理贷款,首付+贷款额=总房价。贷款批下来后,购买者还银行月供。二手房按揭贷款的大概流程:1.买方付首付,房主要开好收据,买方把收据收好。2.向银行提出二手房按揭。3.银行同意批贷之后,买卖双方去房管所办理过户手续。4.过户完成之后,拿房本到建委做抵押登记手续。5,建委出它项权证,递交银行,银行放款。6.贷款申请人每月还银行的月供。

+11 2019-05-01 举报
7zoosun 丨Lv 4

二手房交易的流程:签按揭合同——评估——银行审批——银行同贷(同意贷款书)——交易过户——抵押——银行放款。建议去贷款银行咨询一下买家办理按揭的情况。

+1 2019-05-01 举报