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过户 二手房 贷款

共5个回答
  • 在线问 打电话
    黄磊 经纪人
    您好很高心为您解答问题。一般保险操作是，房查后，业主只有住房贷款，买家先做贷款审批，一般商业贷款有尾款的房子可以先审批，贷款审批通过后，三方一起去银行结清房子尾款，这边风险就比较小，保证资金用于卖方用于银行提前还款。另外一种就是比较快审批贷款和放款的方式，先去帮业主结清贷款，拿到结清资料以后再去审批贷款，等贷款审批通过以后再去办理过户手续。这边风险相对比较大，一般没有其他债务或者抵押或者查封就问题不大，如果有其他抵押或者查封，建议谨慎。

    黄磊名片

    去店铺
    +163 2019-05-01
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    李泽壹 经纪人
    按买卖合同走的话你是需要还上贷款才能过户，自己有困难的话链家有金融垫资，可以先帮你垫付，有利息，后面过完户拿到钱再还上即可
    +150 2019-04-30
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    黄星科 经纪人
    如果自己还不了的话 就用下家的首付把贷款还了 就可以过户了
    +113 2019-04-30
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    徐兆飞 经纪人
    走完手续去国土局过户
    +10 2019-04-30
  • 在线问 打电话
    郭炯群 经纪人
    按正常手续走，走完手续去国土局过户
    +10 2019-04-30
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