逾期交付房屋引起的纠纷-买房

共3个回答

onlyngy 丨Lv 1

如双方协议能达成一致，只需去签订合法有效的补充协议即可。如不能妥协，按原合同执行违约责任（这就相当麻烦，可能涉及法律途径诉讼）。

+1 2012-03-15 举报
卡卡0悠悠丨Lv 2

上家在合同约定的交房时间还未交房，除了有一些正当的理由，比如下家未按时付款，否则要对下家承担违约责任。

+1 2012-03-16 举报
慕蓝海岸丨Lv 2

专业律师观点：买家逾期支付房款时，卖家可以要求继续付款之外，还可以要求买家支付相应的利息或合同中约定的逾期付款违约金，卖家还可以根据自己的意愿解除合同，不再出售房子了。值得注意的是，如双方在房屋买卖合同中约定买家用银行贷款支付部分房款，而到时由于贷款政策调整或别的原因银行未能足额放贷的话，买家仍然要承担逾期付款的违约责任。专家建议：通过中介买卖二手房时，尤其应该注意这点，最好是能够在合同当中对此项进行约定，以保证双方权益。

+1 2012-03-15 举报