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  • 共有产权房可以卖吗?要征得所有人同意吗?

    之前我和我的姐姐两个人共同买了一套房子,房产证上面也是写的我们两个人的名字,现在我因为做生意失败了,打算把这个房子给卖出去,能够拿回一点钱来回本,请问一下这个共有产权房可以卖吗?如果要卖的话,必须要符合怎样的条件呢? 北京市

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    提问者：ask6385419771

    发布于2019-04-03 北京市

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共2个回答
  • ask7808420443 丨Lv 0
    你好,共有产权房并不是有瑕疵的房子,所以它是可以被卖的,在你和买受人正式签订买卖合同之前,你需要征得你姐姐的同意,在征得她同意后,你卖房的价款也要分给你姐姐应有的份额,如果姐姐不愿意卖的话,你可以跟你姐协商,通过你姐跟你买房的形式,你姐给你相应钱,变更房权所有人为你姐姐的方式也是一种方法。
    +1 2019-04-03 举报
  • ask864650561 丨Lv 0
    你好,我国现在的共有产权房也是可以买卖的,只不过是手续较为复杂。购买共有产权房屋办理过户时,比单一产权人过户要复杂,需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件,如果买房人办理贷款,还需所有共有权人在银行工作人员面前签署售房文件。
    +1 2019-04-03 举报
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