房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 二手房买卖过程中，选中房子后，应该和中介谈什么？

    请问，看中房子后，怎样和中介谈，具体要谈什么？哪些地方需要注意？先付定金，还是先去房地产交易中心查房屋所有权，有无抵押，冻洁？如委托中介查，会有书面证明吗？中介为了赚佣金，是否会做手脚呢？还有，二手房交易的中介费是多少？可以谈吗？

    定金 房屋 房地产 二手房 举报

    提问者：leiyuping123

    发布于2012-03-08

相关搜索推荐

定金 房屋 房地产 二手房 中介 房产委托公证 地产 抵押贷款 贷款 中介费

房子 交易 房屋所有权

共7个回答
  • sym33544076 丨Lv 1
    如果您看中房子了，为了安全，先要到交易中心去拉产调，这个产调中介是不会做手脚的，因为如果出现问题，可以追究中介的法律责任。确定以后，需付一定的意向金，一般是2-5万，这个费用是可以退的，然后就是谈价格，具体价格自己看着办，谈好以后就可以付定金了，然后就是签合同了。 至于中介费，买家和卖家是各付1%，但如果卖家是要求到手价的话，中介费则需付2%。一般来说，中介费是不可以谈的，当然如果您和中介公司合作还是比较愉快的话，可以协商的。
    +1 2012-12-24 举报
  • 在线问 打电话
    吉锋 经纪人
    先让中介去交易中心拉房子的产权信息，有无抵押，户口等，产权信息交易中心可以拉出来一张明细，确定好了再交意向金具体要谈什么是你决定的，比如付款方式，交房时间及方式，装修房的看是否赠送家具家电等，你看过房交的只是意向金，等房东答应你这些条件之后才是定金，至于做手脚这个可能不大，到时候交易不成功，谁都不想瞎折腾。。。。。中介费一般是上下家各1%?，如果上家是到手价您就是2%??? 至于折扣每个中介公司不一样，如果业务员服务好，态度好的话最好别折或别折太多，中介赚钱挺不容易
    +1 2012-03-10 举报
  • 在线问 打电话
    李会厂 经纪人
    先让中介去交易中心拉房子的产权信息，有无抵押，户口等，产权信息交易中心可以拉出来一张明细，确定好了再交意向金具体要谈什么是你决定的，比如付款方式，交房时间及方式，装修房的看是否赠送家具家电等，你看过房交的只是意向金，等房东答应你这些条件之后才是定金，至于做手脚这个可能不大，到时候交易不成功，谁都不想瞎折腾。。。。。中介费一般是上下家各1%?，如果上家是到手价您就是2%??? 至于折扣每个中介公司不一样，如果业务员服务好，态度好的话最好别折或别折太多，中介赚钱挺不容易的?? 哈哈
    +1 2012-03-09 举报
  • 在线问 打电话
    黄银鹏 经纪人
    先让中介去交易中心拉房子的产权信息，有无抵押，户口等，产权信息交易中心可以拉出来一张明细，确定好了再交意向金具体要谈什么是你决定的，比如付款方式，交房时间及方式，装修房的看是否赠送家具家电等，你看过房交的只是意向金，等房东答应你这些条件之后才是定金，至于做手脚这个可能不大，到时候交易不成功，谁都不想瞎折腾。。。。。中介费一般是上下家各1% ，如果上家是到手价您就是2% 至于折扣每个中介公司不一样，如果业务员服务好，态度好的话最好别折或别折太多，中介赚钱挺不容易的 哈哈
    +1 2012-03-09 举报
  • 在线问 打电话
    苏才峰 经纪人
    首先 先付意向金，产权可让中介方查询，服务费是应该付的。
    +1 2012-03-09 举报
  • 在线问 打电话
    钱志平 经纪人
    一般先付意向金，产权的事中介会查的，再问问税费情况，中介费是该付的。
    +1 2012-03-09 举报
  • 在线问 打电话
    李义 经纪人
    就把你上述问题直接跟中介说撒
    +1 2012-03-09 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。