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  • 买了二手房,到时候房本下来卖方不给过户怎么办,现在定金不给退

    买了二手房,房本没下来的说需要等3个月后,通过中介先交了5万定金给房东,定金协议上要求一个月以后交付首付款和贷款费用,我觉得风险太大,如果交了所有费用以后,到时候房本下来卖方不给过户怎么办,现在定金不给退,有什么办法 北京市

    定金 过户 首付 二手房 举报

    提问者：ask4637212517

    发布于2019-03-30 北京市

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定金 过户 首付 二手房 房产证 贷款 中介

共9个回答
  • 齐殿天下 丨Lv 0
    你好,需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
    +11 2019-03-30 举报
  • ask1241176410 丨Lv 0
    建议告知详情解决,先协商,协商不成建议约见律师详谈。
    +1 2019-03-30 举报
  • angegaleee 丨Lv 2
    您好,双方约定定金后,买方违约的,一般情况下定金是不返还给买方的
    +1 2019-03-30 举报
  • ask3414433962 丨Lv 0
    您好,根据我国合同法的规定,买方违约时定金不能退还。
    +1 2019-03-30 举报
  • 唐星星 丨Lv 0
    收集证据,及时去法院起诉维权,程序专业,我们可以帮助您
    +1 2019-03-30 举报
  • ask7807121164 丨Lv 0
    违约责任,定金无法要求返还
    +1 2019-03-30 举报
  • ask4577640080 丨Lv 2
    您好,根据我国合同法的规定,买方违约时定金不能退还的!
    +1 2019-03-30 举报
  • ask5137061119 丨Lv 2
    房产买卖成交过程中,中介会促成买卖双方在银行开设联名账户,需双方签字才可以转移出该账户。故如房款按约定转入该账户后,待房本(房产证变更登记)办妥后,双方签字,转出房款,收取房产证。
    +1 2019-03-30 举报
  • ask1126975132 丨Lv 1
    房子什么时候交付。合同中要有违约罚责。
    +1 2019-03-30 举报
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