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税费 产权 房屋产权年限 公寓

共12个回答
  • ask8259744502 丨Lv 1
    您好,40年产权的公寓需承担个税2%,印花税0.05%,房地产增值税差额征收5.6%,土地收益金最高300元,土地增值税5%。如果是70年产权的公寓产权证满两年免征房地产增值税,产权证满五年且唯一住宅免征个人所得税。买房子需承担契税。希望能够帮到您。
    +14 2019-03-13 举报
  • ask5055952522 丨Lv 1
    您好,您公寓是40产权的情况下,详见下图,(房子最多可以贷款10年,首付款50%)
    +13 2019-03-13 举报
  • ask8195928606 丨Lv 1
    建议直接向税务部门咨询为好。
    +1 2022-10-19 北京市 举报
  • matthaus27 丨Lv 4
    你好,建议您直接咨询税务局。
    +1 2022-10-14 北京市 举报
  • ask4881975635 丨Lv 1
    您好，40年产权的公寓属于商业，但是公寓是不能落户口。
    +1 2022-10-09 北京市 举报
  • ask1450098579 丨Lv 1
    您好，40年产权的公寓买卖需要缴纳的税费有3%、5.5%和0.6%。如果是住宅性质的公寓，税费一般是契税：3%-5%；如果是公寓性质的公寓，税费是按照3%来进行计算，如果是商业房，税费是比住宅类房屋还是非住宅房屋的，税费是比较低的，所以公寓的税费比住宅类房屋多。
    +1 2022-10-04 北京市 举报
  • ask7282424391 丨Lv 1
    您好，40年产权公寓买卖税费是多少，主要看您的购买方式，如果房子产生20%的个税，那么产权证就在卖方那里，如果产权证还未出，那可以按照满五年缴纳，但是需要缴纳差额个税。
    +1 2022-09-29 北京市 举报
  • ask5447573718 丨Lv 1
    您好！公寓不受70年和住宅的影响，商用或者公寓是不受土地使用年限的影响。
    +1 2022-09-24 北京市 举报
  • ask6665592744 丨Lv 1
    您好，40年产权的公寓，买卖税费主要有：契税、增值税及附加、个人所得税、土地出让金、增值税及附加。具体征收标准如下:1.个人所得税=成交价×1%(或5元/平米)2.转让所得发生的费用=20%或30元/平米3.土地增值税及附加=（房屋建筑面积-扣除加本单位缴纳增值税）×35%4.印花税=成交价×0.05%（若买方是首套房，且建筑面积90平以上免征）
    +1 2022-09-19 北京市 举报
  • ask8245146858 丨Lv 2
    40年产权的公寓买卖税费是3%,不过要看具体情况,因为不同城市,税费也不同。
    +1 2022-09-14 北京市 举报
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